🔴 필수: 법적 의무/블로커
🟠 중요: 비용/차질 발생
🟡 권장: 지연 방지
🟢 선택: 편의 사항
| # | 태스크 정의 | 중요도 | 담당 | 비고 및 세부 리스크 |
|---|---|---|---|---|
| PHASE 0 — 이사 결정 및 기획 | ||||
| 0-1 | 이사 담당자(TF) 지정 | 🔴 필수 | 경영진 | 1명 이상 전담자 없으면 모든 일정 표류 |
| 0-2 | 이사 예산 초안 수립 및 경영진 승인 | 🔴 필수 | 재무/경영 | 부동산 계약 전 완료 필수. 항목: 보증금·이사비·인테리어·인터넷·폐기물·보안·간판·청소 |
| 0-3 | 현재 사무실 계약서 검토 | 🔴 필수 | 법무/GA | 해지 사전 통보 기간 확인. 공유오피스의 경우 운영사·계약별로 기간 상이 → 계약서 직접 확인 필수. 일반 임차는 1-9 참조 |
| 0-4 | 이사 희망 시기 확정 | 🔴 필수 | 경영진 | D-day 기준일 확정. 이후 모든 역산 일정의 기준 |
| 0-5 | 필요 면적·조건 정의 | 🟠 중요 | GA/경영 | 인원 기준 적정 면적(업종·조직 형태에 따라 상이. 평/㎡ 병기 권장) 및 주차·교통·층수·보안 조건 정의 |
| 0-6 | 부동산 중개업체 3곳 이상 컨택 | 🟠 중요 | GA | 미결정 케이스. 결정됨이면 스킵 |
| 0-7 | 이사 TF 킥오프 미팅 진행 | 🟠 중요 | GA/경영진 | 역할 분담·일정·의사결정 체계 합의. 첫 회의가 늦을수록 혼선 증가 |
| 0-8 | 이사 프로젝트 일정표 초안 작성 | 🟡 권장 | GA | 마스터 캘린더에 주요 마일스톤 등록 |
| 0-9 | 이사 TF 킥오프 미팅 진행 | 🟠 중요 | GA/경영진 | 역할 분담·일정·의사결정 체계 합의 |
| 1-1 | 매물 탐색 및 임장 | 🔴 필수 | GA | 모든 의존 태스크의 블로커 |
| 1-2 | 임대차 계약서 법무 검토 | 🔴 필수 | 법무 | 원상복구 범위·중도해지 조건·관리비 항목·특약 조항 검토 |
| 1-3 | 부동산 계약 체결 | 🔴 필수 | GA/경영 | 후속 업체 선정을 위한 시작점 |
| 2-1 | 인테리어 업체 선정 및 계약 | 🔴 필수 | GA | 가장 긴 리드타임(2~6주) |
| 2-2 | 기업 인터넷 신청 | 🔴 필수 | IT | 개통 지연 시 당일 인터넷 불가 리스크 |
| 2-3 | 간판·명패 제작 의뢰 | 🟠 중요 | GA | 주소 확정 직후 의뢰 권장 |